無機塗装は本当にお得？塗装歴30年の職人が”あえて”シリコンを勧める3つの理由

外壁塗装の見積もりを取ったとき、業者さんからこんなふうに勧められた経験はありませんか？

確かに、シリコン塗装の耐用年数が約15年、無機塗装が約30年と聞けば、「2回塗るより1回で済む方が安く済みそう」と思うのが自然です。

でも、ちょっと待ってください。

私は30年以上、ひたすら外壁・屋根の塗装をやってきた職人です。
お客様のお宅を何百軒と塗ってきて、10年後、15年後にどう変化していくのかも、自分の目で見続けてきました。

その経験から、正直にお伝えします。

と思われたかもしれません。
実は、カタログのスペックだけでは見えてこない３つの理由があるんです。

この記事を読み終わるころには、業者さんに勧められた塗料が本当にあなたのお家に合っているのか、ご自身で判断できるようになっているはずです。
100万円単位の大切なお金の使い方ですから、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

そもそもシリコン塗装と無機塗装、何が違うの？

まず簡単に、2つの塗料の基本をおさえておきましょう。

シリコン塗装は、塗料の中でも最もスタンダードで、長年にわたって全国の戸建て住宅で採用されてきた塗料です。耐用年数は約15年。
中でも「ラジカル制御型シリコン塗料」は、紫外線による劣化の原因となる”ラジカル”の発生を抑える技術が加わっていて、従来のシリコンよりさらに長持ちしやすいタイプです。

無機塗装は、ガラスや鉱物などの無機物を樹脂に配合した塗料で、紫外線に強く、劣化試験では25〜30年の耐用年数があるとされています。
価格は高めですが「長持ちする最高グレードの塗料」として近年売り出されています。

数字だけを並べると、こんな感じです。

項目	ラジカル制御型シリコン	無機塗装
耐用年数	約15年	約25〜30年（試験値）
価格	標準	高め（1.3〜1.5倍）
普及してからの年数	20年以上	約10数年

耐用年数が倍くらいあるけど価格は1.5倍なら無機塗装の方がコスパがいいと、多くの方がそう感じます。

でも、現場に出続けてきた人間として、どうしても引っかかる点があるんです。次の章で、その理由をお話ししますね。

理由①：無機塗装には”30年後の実績”がまだない

カタログに書かれた数字と、30年後にあなたのお家の壁で起きていること。

これは、別の話なんです。

シリコン塗装は、すでに20年以上、全国の無数の住宅で使われてきました。
10年経った家、15年経った家、実際にどんなふうに色あせて、どこから劣化が始まるのか、私たち職人は現場で何度も自分の目で見てきています。
データだけでなく、「リアルな実績」が圧倒的に積み上がっているんです。

一方で無機塗装は、一般家庭に普及し始めてからまだ10数年程度。

「劣化促進試験では30年の耐久性が確認されている」
と説明されますが、これはあくまで実験室の中での話。
実際の家は、紫外線、雨、風、寒暖差、塩害、排気ガスなど、ありとあらゆる過酷な条件にさらされます。

私は、お客様の大切な家にお勧めする以上、「たぶん大丈夫だと思います」とは言えません。
やはり「過去にこれだけの実績がありますから安心ですよ」と胸を張って言える塗料を選びたい。
これが30年やってきた職人の正直な気持ちです。

無機塗装が悪い塗料だと言いたいわけではありません。
10年後、20年後、しっかりとした実績が積み上がってきたら、私もきっと自信を持って勧められるようになるでしょう。
でも、今のタイミングでは、まだ”未知数”の部分が大きいんです。

理由②：家は塗装だけでできていない

ここが、多くの方が見落としているポイントです。

家のメンテナンスは、塗装だけじゃないんです。

外壁を塗装するときには、ほぼ必ずセットで行う作業がいくつかあります。
代表的なのがコーキング（シーリング）の打ち換え。
サイディングの継ぎ目に充填されているゴム状の部材ですね。
これが劣化すると、そこから雨水が侵入して家を傷めます。

そして、塗装やコーキング以外にも、外まわりには定期的にメンテナンスが必要な部材がたくさんあります。

部材	一般的な耐用年数
ラジカル制御型シリコン塗装	約15年
変性シリコンコーキング	約15年
雨どい	約20〜25年
鉄部（破風・雨戸・換気フードなど）	約10〜15年
無機塗装	約25〜30年（試験値）

お気づきでしょうか。

家のあちこちは、15年前後でメンテナンスが必要になるんです。

塗装だけ30年もたせたとしても、コーキングは15年で切れてくる、雨どいは20年前後でひび割れる、鉄部は10年もすればサビが出始める。
結局、足場をもう一度組んで、メンテナンスをすることになるんです。

確かに、それも一つの考え方です。でも、雨どいや鉄部までは30年もちません。
家のどこかが先にダメになる以上、結局15年前後で一度は何かしらのメンテナンスをする必要が出てくるんです。

だったら、塗装も15年サイクルでまとめてメンテナンスしてしまう方が、家全体として無駄がないし、何より家が長持ちします。

これが、私が現場で家を見てきた実感です。

理由③：差額75万円を運用するという発想

ここまで読んで、まだこんな疑問が残っているかもしれません。

その疑問に、具体的な数字でお答えしますね。

無機塗装をすすめられるとき、よくこんな営業トークがあります。

一見、もっともらしく聞こえます。でも、これには大事な前提が抜けているんです。

シリコンから無機に変えると、材料費だけでなく施工費も上乗せされるということ。
業者によりますが、トータルで30〜40％も高くなることが珍しくありません。

具体的に計算してみましょう。

一般的な戸建てで、足場費を含めたシリコン塗装の費用が約150万円だとします。

これを無機塗装＋高耐久コーキング（オートンイクシード）に変えると、約200〜250万円になることがよくあります。

つまり、差額は50〜100万円、間をとって約75万円としましょう。

ここで、ちょっと面白い計算をしてみましょう。

仮にこの差額75万円を、無機塗装をすることで上乗せして払うのではなく、新NISAでオルカン（全世界株式）に投資して、15年間運用したらどうなるでしょうか？

過去の実績ベースで、年利7％（オルカンの過去平均は7〜8％程度と言われています）で複利運用できたとして計算すると、

15年後には、75万円 → 約206万円

になる計算なんです。

15年後、次の塗装のタイミングがやってきたとき。この206万円があれば、材料費や人件費が多少値上がりしていても、十分余裕をもって次の塗装にあてられますよね。

塗料に上乗せで75万円を払うか、それを運用して将来206万円にして次の塗装にあてるか。

同じ「家を守るためのお金」を使うなら、後者の方が、ずっと家計を助けてくれると私は思うんです。

これは塗装屋さんがあまり言わない話かもしれませんが、お客様にとって本当にいい選択肢を考えるなら、ここまで含めて一緒に考えるべきだと、私は思っています。

それでも無機塗装が向いている方もいます

ここまでシリコン塗装をおすすめしてきましたが、すべての方にとってシリコンがベストとは限りません。

無機塗装が向いているケースもあります。たとえば、

• 海沿いなど、塩害で塗膜の劣化が早い環境にお住まいの方
• お仕事の都合などで長期間お家を空ける予定があり、頻繁なメンテナンスが難しい方
• 初期費用が多少高くても、とにかく手間を最小限にしたいという方
• 投資や運用などの選択肢には興味がなく、塗料一本で長く安心したい方

お家の立地、ライフスタイル、ご家族の状況、人それぞれですから、最適な答えも人によって変わります。

大切なのは、業者さんの「これがおすすめですよ」を鵜呑みにせず、ご自身の状況に合わせて納得して選ぶこと。
この記事が、その判断材料の一つになれば嬉しいです。

まとめ

最後にもう一度、3つの理由を整理しておきます。

理由①：実績のあるシリコン塗装の方が安心できる
無機塗装の30年耐久はまだ実験データの域。
20年以上の実績が積み上がったシリコンの方が、現場の職人として自信を持っておすすめできます。

理由②：家全体のメンテナンスサイクルが15年前後で揃う
コーキング、雨どい、鉄部など、どのみち15年前後でメンテナンスが必要。
塗装だけ30年もたせても、結局足場を組むことになります。

理由③：差額75万円は別の場所で活かせる
無機塗装に上乗せする75万円を運用すれば、15年後に約206万円。
次の塗装の備えになります。

この3つを踏まえると、ラジカル制御型シリコン塗装が、トータルで見て最もバランスのいい選択だと私は考えています。

家を長く大切に使っていくなら、30年に1回の大きなメンテナンスより、15年ごとに丁寧に手入れする方が、結果的に家も家計も守ってくれる。

100万円単位のお金を使う、人生で何度もない大きな選択です。
だからこそ、業者の言葉を鵜呑みにせず、ご自身が心から納得できる根拠で選んでいただきたいと思っています。

もし福知山近辺で外壁塗装をご検討中で、「うちの場合はどうなんだろう？」と相談したい方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。
いきなり見積もりを出すのではなく、まずは現場を見させていただいて、正直なところをお伝えします。